УВЕДОМЛЕНИЕ

членов и собственников ДНП «ЯСНАЯ ПОЛЯНА» о решениях Очередного общего собрания членов и собственников Партнерства в форме очно-заочного голосования 

Настоящим ДНП «ЯСНАЯ ПОЛЯНА» уведомляет членов и собственников о результатах голосования Очередного Общего собрания членов ДНП «ЯСНАЯ ПОЛЯНА», проведенного с 30.11.2024 г. по 02.12.2024 г., в очно-заочной форме, итоги голосования были подведены 03.12.2024 г. в 12-00.

Результаты голосования:

Всего проголосовало 78 человек (за - 74, против - 3, воздержался - 1)

Из них членов партнерства 47. Кворум имеется.

В результате подсчета голосов по вопросам повестки дня принято следующее решение:

Назначить Теплухину Татьяну Юрьевну Председателем Правления ДНП "Ясная Поляна".

Банкротство садоводческих и дачных товариществ представляет собой серьезную проблему, затрагивающую как руководство, так и членов товарищества.

Подробнее

Уважаемые члены и собственники ДНП «ЯСНАЯ ПОЛЯНА»!

«30»  ноября 2024  г. в 12-00 в поселке состоится внеочередное общее собрание членов и собственников ДНП «ЯСНАЯ ПОЛЯНА». 

Повестка дня:

- избрание нового Председателя Правления Партнерства.

 Собственники, принимающие участие в собрании, обязаны при себе иметь паспорт и выписку из ЕГРН/свидетельство о праве собственности на земельный участок (копии).

Представители собственников обязаны предоставить доверенность. 

Начало регистрации в 11-30.

Членам Партнерства, желающим быть избранными на должность Председателя Правления Партнерства,  в течение 7 (Семь) календарных дней до даты проведения собрания (с 16.11.2024 г. до 23.11.2024) необходимо в письменном виде подать заявку, в которой обязательно указать следующие данные:

- ФИО

- номер участка

Все поданные заявки будут рассмотрены на собрании. Присутствие кандидатов обязательно. В случае отсутствия кандидатов поданные заявки рассматриваться не будут.

­

С уважением, Председатель Правления

Кучерук В.С.

В 2025 году владельцев недвижимости ждут важные изменения, поэтому стоит заранее принять некоторые меры.

1. Легализация построек на участке
С нового года за регистрацию новых построек в ЕГРН и кадастровый учет введены государственные пошлины. Оформление будет стоить минимум 6 000 рублей при кадастровой стоимости объекта до 20 млн рублей; иначе — 0,02% от стоимости, но не более 500 тыс. рублей (закон №176-ФЗ от 12 июля 2024 г.). Обсуждается также обязательная легализация всех построек (проект закона № 633966-8), за нарушение которой могут ввести штрафы.

2. Межевание участка  
Уточнение границ станет обязательным, иначе Росреестр откажет в регистрации сделок (проект № 633966-8). Это осложнит наследование, дарение и продажу, поэтому лучше заказать межевание заранее и избежать подорожания услуг кадастровых инженеров.

3. Заключение сделки по продаже или дарению до конца года
С 2025 года возрастут пошлины за регистрацию в ЕГРН (закон №176-ФЗ) и увеличится НДФЛ на сделки, кроме с близкими родственниками. Кроме того, дарение, вероятно, потребует нотариального удостоверения (проект №498499-8).

4. Заказ выписки из ЕГРН  
Выписка из ЕГРН скоро подорожает, поэтому имеет смысл заказать её заранее по старым тарифам.

5. Освоение заброшенного участка
С нового года владельцы участков обязаны использовать их по назначению в течение трех лет с момента приобретения, иначе возможны штрафы и принудительное изъятие (ст. 284 ГК РФ, закон № 307-ФЗ от 8 августа 2024 г.).

Источник: https://www.klerk.ru/buh/articles/628734/

Суть проблемы: лишнюю воду из СНТ нужно отводить. Для этого роют канавы, закапывают трубы под дорогами, чтоб вода перетекала на другую сторону проезда и так далее. В итоге проблема, которую можно решить только централизованно, "упирается" в отдельных садоводов (участки). 

Подробнее

Земельный кодекс РФ дополнен новой статьей, устанавливающей, что под освоением земельного участка из состава земель населенных пунктов понимается выполнение правообладателем земельного участка одного или нескольких мероприятий по приведению земельного участка в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. Законом установлено, что правообладатель земельного участка обязан приступить к его использованию по целевому назначению и в соответствии с разрешенным использованием со дня приобретения прав на него, а если требуется освоение земель, то не позднее даты окончания срока такого освоения.
Согласно тексту закона срок для такого освоения составляет три года, за исключением ряда случаев. Так, если мероприятия по освоению участка предусмотрены проектом рекультивации земель, то срок освоения устанавливается в соответствии с проектом.

Правительство наделено полномочиями по установлению перечня мероприятий по освоению земельных участков, а также признаков их неиспользования.
Вышеназванные положения об освоении земельных участков также распространяются на садовые и огородные земельные участки.
Федеральный закон вступает в силу с 1 марта 2025 года.

В Российской Федерации предусмотрено наказание в виде административного штрафа за неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом (часть 3 статьи 8.8 КоАП РФ).

Источник: https://mzio.bashkortostan.ru/presscenter/news/649822/

С 1 июля в соответствии с требованиями действующего законодательства в Московской области для населения и приравненных к нему категорий потребителей впервые начнут действовать тарифы на электроэнергию, дифференцированные по объемам потребления электроэнергии.

Дифференцированные тарифы утверждены распоряжением Комитета по ценам и тарифам Московской области от 20.12.2023 № 277-Р.

По тарифу первого диапазона заплатят потребители с объемом потребления в месяц до 11 160 кВт*ч. Объем потребленной электроэнергии от 11 161 и до 22 320 кВт*ч будет оплачиваться по тарифам второго диапазона. По тарифам третьего диапазона будет оплачиваться объем потребленной электроэнергии свыше 22 321 кВт*ч.

С 1 июля одноставочный тариф на электрическую энергию для городского населения, проживающего в домах с газовой плитой, вырастет на 8,9% или 60 копеек к тарифу 1 полугодия и будет равняться для первого диапазона – 7,33 руб./кВт*ч, тариф для второго диапазона – 7,84 руб./кВт*ч (+7% к первому диапазону), тариф для 3 диапазона 8,08 руб./кВт*ч (+10,2% к первому диапазону).

Тариф, с учётом скидки 24%, для населения, проживающего в городских населенных пунктах в домах с электрическими плитами для одноставочного учёта в первом диапазоне будет равен 5,57 руб./кВт*ч.

Скидка (понижающий коэффициент) для населения, проживающего в сельских населенных пунктах, будет сохранена на уровне прошлого года в размере 30% и стоимость 1 кВт*ч в одноставочном тарифе для первого диапазона составит – 5,13 руб.

Источник:  https://ktc.mosreg.ru

Техника безопасности при запуске салютов – неотъемлемая часть счастливого праздника.  Запуск фейрверков допускается при соблюдении определенных правил. В первую очередь необходимо выбрать место, которое соответствует нормативам - минимальное расстояние до леса и строений - 150 метров.

Нельзя запускать фейерверки при ветре и дожде. Порывистый ветер может отнести его в сторону воспламеняющихся предметов, а намокший салют не сможет высоко подняться и взорвется близко к зрителям.

Убедитесь, что над предполагаемым местом запуска линий электропередачи и прочих преград. 

Если вы планируете запустить салют в присутствии зрителей, имейте в виду, что они должны находиться на расстоянии не менее 30–50 метров от места запуска.

Если запуск приведёт к порче чужого имущества, нарушитель будет привлечён к административной ответственности — штраф или арест до 15 суток. Причинение значительного вреда здоровью и имуществу третьих лиц в результате запуска фейерверка может за собой повлечь уголовную ответственность.

Не доверяйте запуск детям и нетрезвым людям. Внимательно проверьте срок годности. Не забудьте взять средства для тушения пожара, а закончив с запуском, уберите за собой.

В какое время можно запускать фейерверки

Допустимое время запуска салютов соответствует требованиям закона о тишине. В каждом регионе действуют свои нормы, например, в Москве шуметь нельзя с 23:00 до 07:00. Нарушителям тишины грозит административная ответственность. Штраф за запуск салюта в ночное время в Москве — 1500 рублей.

Важно! В соответствии с требованиями безопасности, запуск небесных или так называемых китайских фонариков запрещён на территории всех поселений и городских округов, а также на расстоянии менее 100 метров от лесов.