Поправки в Гражданский кодекс РФ, регулирующие правила использования общего имущества в садоводческих товариществах, дачных поселках и многоквартирных домах, приняты Госдумой в третьем чтении. Теперь ни один из собственников товарищества не сможет выкупить часть общего имущества, расположенного на территории садоводства.

Согласно принятым поправкам:

• общее имущество (в том числе дороги, детские площадки, склады и другая инфраструктура) является совместной собственностью всех владельцев участков на территории СНТ;

• передавать имущество общего пользования в собственность третьих лиц запрещено (за исключением случаев, когда такое решение будет принято на общем собрании единогласным решением всех собственников);

• любой владелец участка может запросить у правления подробный финансовый отчет, если затраты на содержание общего имущества покажутся ему слишком большими;

• если дополнительные расходы на содержание имущества общего пользования возникли в результате действия или бездействия отдельного собственника, он обязан их компенсировать;

• товарищества имеют права устанавливать свои правила пользования общим имуществом, в том числе ограничения въезда на территорию СНТ (не забывая обеспечить беспрепятственный доступ для автомобилей спецслужб).

Принятые поправки вступят в силу с 1 октября 2023 года.

Источник: https://www.sntclub.ru/posts/zapretili-privatizirovat-iop/

В связи с тем, что в настоящее время у членов и собственников существует большая текущая задолженность по оплате членских взносов и платы для лиц, осуществляющих садоводство на территории Партнерства, Правлением было принято решение исключить номера телефонов должников из базы данных на открытие автоматических ворот по звонку, так как это является частью платных услуг инфраструктуры. Основанием для отключения является задолженность более 13200 рублей, то есть более, чем за год.

Доступ собственников с такой задолженностью к своим участкам, конечно, не будет ограничен. Для прохода на территорию можно пользоваться калитками, а также можно самостоятельно вручную открывать ворота, их необходимо за собой также и закрывать. Охрана пропускает на территорию поселка только машины спецслужб.

После погашения задолженности полноценный доступ к автоматическим воротам будет восстановлен.

2.07.23 в нашем поселке наконец осуществлен частичный ремонт дорог. Покрытие асфальтной крошкой слоем не менее 12 см. Спасибо всем, кто принимал участие и всем, кто добросовестно и вовремя сдал деньги! Только общими усилиями возможно сделать нашу жизнь комфортнее.

УВЕДОМЛЕНИЕ

членов и собственников ДНП «ЯСНАЯ ПОЛЯНА» о решениях Внеочередного общего собрания членов и собственников Партнерства в форме очно-заочного голосования 

Настоящим письмом ДНП «ЯСНАЯ ПОЛЯНА» уведомляет членов и собственников о результатах голосования Внеочередного Общего собрания членов ДНП «ЯСНАЯ ПОЛЯНА», проведенного с 12.06.2023 г. по 18.06.2023 г., в очно-заочной форме, итоги голосования были подведены 19.06.2023 г. в 12-00.

В результате подсчета голосов по вопросам повестки дня принято следующее решение:

Утвердить целевой взнос в размере 500 (Пятьсот) рублей 00 копеек с 1 (Один) земельного участка, входящего в ДНП «ЯСНАЯ ПОЛЯНА», на ремонт участка дороги от въездных ворот до поворота на ул. Яблоневая и поворот с ул. Яблоневой на ул. Сиреневую согласно расчету.

Количество участков, входящих в Партнерство, – 162. 

Итого общая сумма затрат – 81 000 (Восемьдесят одна тысяча) рублей 00 копеек, 

Целевой взнос с 1 земельного участка – 500 (Пятьсот) рублей 00 копеек. 

Срок уплаты целевого взноса – с 20.06.2023 г. по 04.07.2023 г.

Характер платежей – безналичный.

Реквизиты ДНП «ЯСНАЯ ПОЛЯНА» для оплаты целевого взноса:

Дачное некоммерческое партнерство «ЯСНАЯ ПОЛЯНА»

ОГРН 1145040006033, ИНН/КПП 5040130478/504001001

р/с 40703810200690000018 в ОАО «ОТП Банк»

к/с   30101810000000000311, БИК 044525311

Наименование платежа: оплата целевого взноса на ремонт дороги, уч. __.

Квитанция на оплату целевого взноса.pdf

2023-06-20 10:02:14

Уведомление о решениях собрания_19 06 2023.docx - Google Документы.pdf

2023-06-20 10:04:00

Премьер-министр РФ Михаил Мишустин подписал постановление, упрощающее правила возведения вспомогательных построек на даче. Теперь получать разрешение на их строительство не придется. Правда, есть некоторые ограничения:

высота постройки не должна превышать 20 метров (или трех этажей);

сооружение должно быть возведено на одном участке вместе с основным объектом;

постройка должна предназначаться для обеспечения эксплуатации частного дома или для удовлетворения бытовых нужд собственника участка.

Полный список строений, которые могут получить статус вспомогательной постройки, в постановлении не прописан. К ним, например, можно отнести теплицы, баню, сарай, навес, погреб и другие сооружения.

При возведении любой из этих построек владелец участка обязан соблюдать существующие пожарные, строительные и санитарные нормы, а также не забывать про установленные отступы от границ участков.

Добавим, что принятое постановление вступит в силу 1 сентября 2023 года.

Источник:  sntclub

Уважаемые собственники!

У нас обновилась база телефонов для проезда через ворота. Если у вас перестали открываться ворота по звонку, значит вы не отправили заявку на добавление в актуальную базу. Необходимо прислать заявку по форме: Номер участка, ФИО владельца, номер телефона (до двух номеров с одного участка).

Отправляйте заявки до 21 мая 2023 г. на Whatsapp 8 (926) 161-57-17 или на почту dnpyasnayapolyana@bk.ru. 

Уважаемые члены и собственники ДНП «ЯСНАЯ ПОЛЯНА»!

«07» мая 2023 г. в 11:00 в поселке состоится общее собрание членов и собственников ДНП «ЯСНАЯ ПОЛЯНА».

Повестка дня:

1. Принятие сметы расходов на 2023-2024 г.г., а также её финансово-экономического обоснования.
2. Установление размера членских взносов и размера платы для собственников, не являющихся членами Партнерства.
3. Установление размера целевого взноса (на ремонт дорог и объекты инфраструктуры).
4. Утверждения Положения «О ревизионной комиссии ДНП «ЯСНАЯ ПОЛЯНА».
5. Избрание Ревизионной комиссии.
6. Избрание членов Правления Партнерства.
7. Об определении порядка принятия в члены Партнерства.
8. О деятельности ДНП «ЯСНАЯ ПОЛЯНА» (вопросы по вывозу мусора, проезд квадроциклов по территории поселка и ограничение скоростного режима для а/транспорта, претензионная и судебная работа Партнерства, правила проживания в поселке и другое).

Собственники, принимающие участие в собрании, должны при себе иметь паспорт и выписку из ЕГРН/свидетельство о праве собственности на земельный участок (копии).

Представители собственников обязаны предоставить доверенность.

Начало регистрации в 10-30.

Все материалы к собранию будут доступны для ознакомления в течение 7 календарных дней до даты проведения собрания с 29.04.2023 г.

Членам Партнерства, желающим быть избранными в органы управления Партнерства (Правление, Ревизионная комиссия), в течение 7 календарных дней до даты проведения собрания с 29.04.2023 г. необходимо в письменном виде подать заявку, в которой обязательно указать следующие данные:

- ФИО

- номер участка

- наименование органа управления, куда избирается кандидат

- образование (для членов Ревизионной комиссии).

Все поданные заявки будут рассмотрены на собрании. Присутствие кандидатов обязательно. В случае отсутствия кандидатов поданные заявки рассматриваться не будут.

С уважением,

Председатель Правления Кучерук В.С.

ФЭО_смета_ЯП_2023-2024 - итог.pdf

2023-04-30 12:46:12

Зарегистрировать дом на землях СНТ, ИЖС, ЛПХ просто!

УПРОЩЕННЫЙ ПОРЯДОК действует до 01.03.2031 согласно Федеральному закону No 478-ФЗ.

Ознакомьтесь с информацией подробнее, скачав файл pdf.

Дачная амнистия.pdf

2023-04-14 16:56:28

Правила жизни в садоводческом товариществе регулирует устав СНТ. Однако все садоводы, и председатель также обязаны соблюдать законы, принятые в Российской Федерации. Обратите внимание на новые законы, принятые с 1 марта 2023 года. Читайте подробнее